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告訴大家，其實不是的，很多在網路上這麼便宜是因為沒有了???a的人事管銷
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不看不知道，從2006-2017年,上海房價均價竟然上漲瞭近500%，而且，2017年上半年均價即將突破5字頭。這意味著相同的價格，10年前你可以在靜安、徐傢匯、世紀公園進行選擇，而今天隻能買外環，那麼十年後呢？
（上海市2006年至2017年市場成交均價呈穩定上升趨勢，其上升趨勢偶有波動，但如圖所示，2012年至2017年其增長趨勢趨勢走勢上升勢頭明顯，且尚未突破均價走勢線，未來一至兩年依舊看漲。）
上海這座魔都，作為財務富足人群和奮鬥人群聚集地，妥妥地托起瞭高端市場和剛需市場的需求。上海房地產市場經歷瞭去年的轟動，現在面臨著新增土地供應的減少，舊改難度加大，限購限貸等種種困難，市場均價近5萬的價格讓很多人都產生瞭一個疑問：在上海，總價200萬的新房還有麼？還可以買在哪裡？
一、200萬總價如何置業大上海？
1、四大區域，如何挑選價值窪地
當前的房地產投資市場，200萬在上海可能連首付都不夠，環滬城市價格已經紛紛突破單價20000元/㎡。根據數據顯示，目前上海在售的200萬總價左右的新房真的不多瞭，主要分佈在崇明、臨港、奉賢、金山四個區域中，而唯一擁有連接長三角城市群交通站的區域是金山！作為滬杭、滬寧兩條線路上海區域內最後一站，金山無疑是站在風口的幸運兒，巨人肩上的長三角之星。
2、長三角城市群，承接上海輻射門戶
在這4個區域裡面，金山區目前價格較低，但是升值速度較快！接連獲得上海置業和投資市場的青睞與湧入，顯示出瞭市場對此的高度認可。除瞭眾所周知的產業、旅遊、資源、高鐵等潛力，最近更是有一個重大利好爆出！今年規劃：將嘉興建設成為——浙江省全面接軌上海示范區，而嘉興市嘉興縣與上海楓涇鎮直接相連！楓涇作為浙江省接軌上海的“橋頭堡”，承接上海輻射的“門戶”，將在浙江全省“接軌大上海，融入長三角”中發揮巨大的作用，楓涇再次迎來飛速發展。
3、金山楓涇，啟動30億資金計劃
楓涇旅遊業早已經相對發達，創新型企業接踵聚集、漁民老宅成為搶手民宿，老城河灘轉濱水公園··· 開創獨具特色的風景生態民居風潮。
2017年，楓涇不斷更新，洪荒之力不可估量。隨著楓涇被列為國傢首批特色小鎮，以及啟動“30億”更新計劃，產業結構已有大幅調整，官方顯示，金山地區空氣質量已經顯著改善，位於上海前列，超越城心區域。
易居研究院嚴躍進表示，“郊區樓盤，尤其是金山、等尚處於價格低窪地的地區，隨著近年來區域配套的逐步完善，未來發展還是值得期待。”相信金山勢必會釋放真正的價值！
二、置業金山，買房要買賣得好的
本上周新房成交面積榜單中，碧桂園·玫瑰公館表現不俗，引人關註，以均價1.98萬元/平方米和優秀的產品力，得到眾多購房者認可，銷售成績名列前茅，成交面積、成交套數全市商品住宅位居前三甲；成交面積、成交套數、成交金額三項指標均名列金山區榜首，實現區域三連冠。
6.12—18上海市商品住宅銷售業績排名
數據來源：克而瑞
6.12—18金山區各項目銷售業績排名
數據來源：克而瑞
匠心社區奢享品質生活
項目位於金山區楓涇鎮，臨近金山北站，可18分鐘直達上海虹橋站。整個項目是容積率為1.01的低密度英倫洋房墅區，由7幢3-5層的電梯洋房和16戶聯排別墅組成。小區緊挨興塔小學，周邊商業配套齊全，交通便利，生活便捷。
碧桂園·玫瑰公館項目實景圖
碧桂園·玫瑰公館建築面積約91㎡(左)、95㎡(右)戶型圖
碧桂園25年，深耕上海
2017年6月20日碧桂園迎來瞭25歲生日，經歷瞭四分之一個世紀的風雨歷練，碧桂園正煥發著青春的朝氣，向百年精典企業積極進發。就在上個月，在《福佈斯》發佈的2017年度“全球上市公司2000強”榜單中，碧桂園邁入300強，排全球第273名，大幅提升171位。一同進入榜單的有伯克希爾?哈撒韋、摩根大通、蘋果、微軟、IBM、思科、騰訊等公司。碧桂園在經濟復蘇乏力和行業競爭日趨激烈的大背景下依然高速高質增長，今年前5月合同銷售2442億元，這種現象級的發展引來世人關註。
碧桂園集團佈局上海，今年是上海區域成立2周年，將深耕上海，挖掘城市價值潛力，為城市的大多數造“住得起的好房子”。
“希望社會因我們的存在而變得更加美好”，碧桂園集團董事局主席楊國強說，25年來，碧桂園一直是新型城鎮化的踐行者，用一顆匠心，建造美觀、舒適、經濟、實用的好房子。
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